1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-6.3%
松戸市
25.7万円/㎡
前年比-22.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンハイツ常盤平
千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,920万円
27.0万円/㎡
1,389
1,743
2,097
2,452
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,097万円
24.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月15日
サンハイツ常盤平
1,698万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,698万円 | 23.9万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 1,798万円 | 25.3万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,998万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,098万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,490万円 | 24.4万円 | 6階 | 102.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 2,490万円 | 24.4万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 27.7万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,280万円 | 32.1万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 102.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | サンハイツ常盤平 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,698万円 | 23.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,788万円 | 22.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅12分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.44㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/04 | 北小金ハイツC棟 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.04㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/29 | 北小金ハイツA棟 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/07 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、松戸市では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は松戸市の平均と比較して7%割安です。
販売中の類似マンション
ダイヤリッジ常盤平
千葉県松戸市常盤平陣屋前
JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
サンハイツ常盤平A棟
千葉県松戸市常盤平二丁目
京成松戸線 / 常盤平駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
サンハイツ常盤平B棟
千葉県松戸市常盤平二丁目
京成松戸線 / 常盤平駅 徒歩 9分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
サンライトパストラル五番街
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 15分
1980年築 / 14階建 / 808戸 / SRC造
小田急くぬぎ山マンション
千葉県松戸市串崎新田
北総線 / 大町駅 徒歩 5分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
近鉄ハイツ六実
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 12分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
新松戸南パークハウスB棟
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 9分
1978年築 / 13階建 / 232戸 / SRC造
ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 4分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造